00:10:00
问题已解决
A、B公司拟共同成立合资公司C公司。A公司有土地，土地证件齐全，账面价值约2亿元，B公司有资金。A公司以土地出资、B公司以货币出资，A公司占股49%，B公司占股51%。C公司用A公司注入的土地来开发建设楼房，建设资金来源为B公司投入的货币资金。随着楼房建设资金的不算增加，B公司注入资金越来越多，会稀释A公司股份。楼房建成后，B公司累计投入资金约10亿元。到时A公司拟退出合资公司，双方约定A公司退出合资时能得到货币资金3亿元。对于A公司来说，从注入土地，到退出合资公司并拿到3亿元，过程中所涉及税费有哪些？如何计算？且这3亿元以哪种方式得到更能合理节税？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
学员你好，对于以土地出资的企业来说，第一，土地出资先要缴纳土地增值税，增值税及附加，印花税。第二，退出的时候，要看是按照股权转让还是撤资。要是股权转让，要按收入减去初始成本计算缴纳企业所得税，要是按照撤资来算的话 要按收入-初始投资成本-累计实现的盈余按比列应该分的部分，计算按股权转让所得缴纳企业所得税。要是按股权转让走的话 就是收入-初始投资成本 差额计算缴纳企业所得税
2022 02/08 17:03
DL151898655 
2022 02/09 09:07
老师，谢谢您的解答，这个收入、初始投资成本、累计实现的盈余，分别指的是什么内容？我们土地出资按照账面的话不存在增值还需要交土地增值税和增值税及附加吗
老马识途 
2022 02/09 10:35
收入有两个，第一次土地出资，要按公允价值2亿确认收入，与原取得成本差额要交税，这个可以按非货币性投资延期缴税。第二次是股权转让，退出3个亿的收入，与之前出资2亿差额，确认股权转让收入。 如果第二次转让做公司减资处理的话，那么投资的这几年C公司经营会产生利润，以及根据利润提取的盈余公积等，可以按比列计算归属于B公司的部分，这部分不用交税。所以撤资比转让股权更少交税
阅读 485
描述你的问题，直接向老师提问
627
意见反馈
