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老师,抵债资产在取得,持有,处置三个阶段需要缴纳哪些税?计税依据是什么?

宋娜| 提问时间:2022 02/28 20:38
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取得、持有期间不涉及税费,处置是涉及增值税,计税依据是不含税的销售额;还涉及城建税及附加,其计税依据是实际缴纳的增值税。
2022 02/28 20:43
宋娜
2022 02/28 20:50
抵债资产是房产不涉及产权转移吗?
注会会计老师
2022 02/28 20:55
如果是用房产抵债,属于转让不动产,涉及产权转移,签订产权转移书据还需要考虑印花税。
宋娜
2022 03/01 13:05
老师,抵债房产在取得,持有,处置三个阶段需要缴纳哪些税?计税依据是什么?可以举例子计算吗?
注会会计老师
2022 03/01 14:03
取得、持有期间不涉及税费,处置是涉及增值税,计税依据是不含税的销售额;还涉及城建税及附加,其计税依据是实际缴纳的增值税。比如,2022年1月某一般纳税人商贸公司将一栋办公楼对外转让,取得全部价款5600万元,该办公楼为2017年以3200万元购进,适用一般计税方法,该公司应缴纳增值税=5600÷(1+9%)×9%=462.39(万元)。
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