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我是甲方，委托物业公司收取物业费 然后再把物业费转给我公司，这应该怎么做账 又涉及了哪些税费。必须要开票吗？
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你好，实际是你们单位的收入是吗？
2022 03/01 13:08
郭老师 
2022 03/01 13:08
你们单位应该开发票，你委托别人收款的时候，别人走的是代收代付，别人不需要缴纳的。
lydia5855 
2022 03/01 13:16
不是收入，只是从我们单位过一下，增加现金流
郭老师
2022 03/01 13:17
那应该是别人出委托书，别人委托你单位收款，然后你们单位借银行存款贷其他应付款支付出去，在做相反的分录。
lydia5855
2022 03/01 13:18
但是我们队物业公司还有考核 考核通过后 物业费还是要给物业公司的
郭老师
2022 03/01 13:21
那这个就不是代收代付了，你们具体的是什么业务的。
lydia5855
2022 03/01 13:24
我公司，委托物业公司收取物业费，然后再转交给我公司，经考核后再将物业费给物业公司，转给我公司时需要开票给物业公司吗，这其中又涉及了哪些税。望解答。谢谢
郭老师
2022 03/01 13:25
你好，收到的做收入你们奖励给人家的，做到成本或者是销售费用。
lydia5855
2022 03/01 13:26
不是的老师 不是奖励，这笔钱就是当时物业公司收取的那笔物业费
郭老师
2022 03/01 13:29
那你们委托别人收的这个物业费是你们单位应该收取的吗？
比如你们单位是物业应该负责的哪一个小区或者是片区，这些都有规定的，是你们应该管辖的范围吗？
lydia5855
2022 03/01 13:33
是应该我们收取的，但是我们委托物业公司去收物业费，只是收过来的时候转给我们一下 ，如果物业公司考核通过 那这个物业费还是要给物业公司的 ，这笔物业费实际是属于物业公司的。
郭老师
2022 03/01 13:34
你好
那你们收到的就是收入，支付出去的做成本。开不开发票，看对方物业公司的需要，对方需要发票，你们就开发票。
lydia5855
2022 03/01 13:35
那这样的话涉及了哪些税费呢？对于我们公司来说，是不是成本加大了！银耳这个钱是物业公司赚的 我们也就是过一下账
郭老师
2022 03/01 13:37
好，对的是的，增加了你的收入，无形中增加了你的税负。
郭老师
2022 03/01 13:37
想要证明不是你的收入呢？你们应该这么做出一个委托书，而且你们分管的这一个区域不包含在委托收款的
lydia5855
2022 03/01 13:39
因为这个过程中，我们是不盈利的，如果徒增了税负，对于我们公司来说是不利的？有没有其他可以规避的方式呢？或者其他的账务处理方式
lydia5855
2022 03/01 13:41
老师你刚刚的那个回答我不是很理解！出一个委托书，要收物业费的这块不在收款范围内？
郭老师
2022 03/01 13:44
好对的是的，
你们分管的这个区域包不包含这个委托收款的，如果包含在的话没法避免。
郭老师
2022 03/01 13:44
这本来就应该是你的收入。不管以后这个钱你们支付给谁。
lydia5855
2022 03/01 14:34
好的。谢谢老师
郭老师
2022 03/01 14:35
不用客气，工作愉快。
lydia5855
2022 03/01 14:42
老师，还有一个 如果说转进来的收入跟成本一致，我们企业所得税是不是就不用缴纳了？另外还需要缴纳什么税额呢？
郭老师
2022 03/01 14:43
你好，你增加了你的收入，你的税负需要增加的，你虽然这个业务不需要缴纳，
但是考核你税负的话，你这笔一部分收入还是增加在里面。
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