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想咨询您个问题：我公司2015年取得的土地，2016年下半年开始建造厂房。但19年才取得土地和房产的证书。转让时土地是按5的税率还是按9？
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你好！应该按一般计税处理，选择9%税率
2022 03/22 09:33
84785034 
2022 03/22 09:37
区分新老项目是按取得证书的时间来划分吗？ 房产是按9，我在想土地能否按5的税率？
蒋飞老师 
2022 03/22 09:44
新老项目，这里要看房子建造时间
蒋飞老师
2022 03/22 09:46
如果是房地产企业买房子可以差额计税
84785034
2022 03/22 10:05
我们是工业企业，土地虽然是15年取得的，但房子是16.5.1之后建造的，所以房地都应该按9%的税率吗？
蒋飞老师
2022 03/22 10:13
是的，房地都应该按9%的税率
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