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这个有些是差价，有些又不是，好难记，有什么逻辑吗？
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转让外购的不动产，有购入的金额，所以预缴的时候， 是可以减去购入的金额，进行差额预缴的，对于出租房产，取得租金收入，这个和购入房产无关，所以是就全部的租金收入计算需要缴纳的金额
2022 03/26 11:51
m7669_44268 
2022 03/26 12:01
建筑也是啊，为什么一般计税就不用的？
法律老师 
2022 03/26 12:05
建筑行业如果一般计税，支付分包款是可以取得增值税专用发票的，是可以抵扣进项税额的，只有简易计税方法，不可以抵扣进项税额，所以对于分包款，是在计算销售额的时候作为扣除项目 进行扣除的
m7669_44268
2022 03/26 12:08
原理和非房企转让是一样
m7669_44268
2022 03/26 12:11
老师，桥闸通行费是5%？
法律老师
2022 03/26 12:13
是的，差额纳税的基本原理是一样
m7669_44268
2022 03/26 12:25
谢谢老师
法律老师
2022 03/26 13:05
桥闸通行费是可以按照5%计算抵扣进项税额的
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