问题已解决
2×18年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为6400万元,已计提折旧为4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×18年12月31日的公允价值为5200万元,2×19年12月31日的公允价值为5280万元。2×20年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款5600万元。不考虑其他因素,甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元。(★★)A.2920老师答案是A,请问为什么不考虑公允价值变动损益?
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答借投资性房地产-成本4800
累计折旧4200
贷固定资产6400
其他综合收益3600
2022 04/08 15:48
暖暖老师
2022 04/08 15:48
借投资性房地产公允价值变动480
贷公允价值变动480
暖暖老师
2022 04/08 15:48
借银行存款5600
贷其他业务收入5600
暖暖老师
2022 04/08 15:49
借其他业务成本5280
贷投资性房地产-成本4800
-公允价值变动480
暖暖老师
2022 04/08 15:49
借其他综合收益3600
公允价值变动损益480
贷其他业务成本4080
暖暖老师
2022 04/08 15:50
甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额
5600-5280+4080-480=3920