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为什么租入的使用权资产算企业资产，还要提折旧
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同学你好
这个是你们的要折旧
2022 04/12 14:12
m8673_629068 
2022 04/12 14:13
为什么要提折旧啊，那为什么我查租入的房租就不用提折旧啊，
什么才算使用权资产啊
朴老师 
2022 04/12 14:20
同学你好
现行租赁准则下，承租人需要确认“使用权资产”，这个资产也是需要折旧的。
m8673_629068
2022 04/12 14:37
那老师要企业租了个房子的分录里没有确认使用权资产啊，也没有折旧就计入管理费用了
朴老师
2022 04/12 14:42
同学你好
租的房子不折旧哦
m8673_629068
2022 04/12 14:50
为什么啊。
m8673_629068
2022 04/12 14:50
为什么啊。
m8673_629068
2022 04/12 14:50
他们有什么区别啊
m8673_629068
2022 04/12 14:50
他们有什么区别啊
朴老师
2022 04/12 14:57
同学你好
融资租赁的才折旧
一般租赁的不折旧
房子没有融资租赁的
m8673_629068
2022 04/12 15:08
使用权资产不是经营租赁吗
m8673_629068
2022 04/12 15:08
使用权资产不是经营租赁吗
朴老师
2022 04/12 15:16
是
新准则包含经营租赁
但是不是房子
m8673_629068
2022 04/12 15:28
那啥算是经营租赁
m8673_629068
2022 04/12 15:28
那啥算是经营租赁
朴老师
2022 04/12 15:34
同学你好
经营性租赁是《会计准则》对租赁所做的分类。《企业会计准则——租赁》(2007年1月1日起实施)第5条规定：融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。第10条规定：经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
m8673_629068
2022 04/12 15:55
在会计上经营租赁和融资租赁都要提折旧吧
朴老师
2022 04/12 16:02
同学你好
经营租赁,都没有所有权,只有使用权,不需要计提折旧 融资租赁,实质重于形式,视同自有资产,和自己的资产计提折旧的分录一样
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