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投资性房地产应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益怎么理解，
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投资性房地产处置时，将收入计入其他业务收入。投资性房地产的账面价值转入其他业务成本，如果处置时发生手续费等相关税费（不包括增值税）计入其他业务成本。
这里的当期损益，即是指的其他业务收入和其他业务成本的影响。
2022 04/14 09:43
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假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为？
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甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房产。实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中、成本为260万元，公允价值变20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的、转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元。假设不考虑相关税费、处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元。
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8、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（ ）万元。
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处置该项投资性房地产影响收益的金额=100-80+10=30（万元），其中100万元是实际收到的金额，80万元是处置时的账面价值，10万元是转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额，在处置时需要转入其他业务成本，增加处置收益。
相关会计处理如下：
（1）借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
（2）借：其他业务成本 80
贷：投资性房地产——成本 70
——公允价值变动 10
（3）借：公允价值变动损益 10
贷：其他业务成本 10
（4）借：其他综合收益 10
贷：其他业务成本 10
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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。企业处置该投资性房地产对2x18年 损益的影响金额（不考虑相关税费）为400万元。
我的问题是为什么累计公允价值变动不计入损益？
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处置投资性房地产的时候计入其他业务收入吗？为什么不是资产处置损益
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