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城市土地使用税为啥和转让房地产企业没有关系，咋区别到底有没有关系
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你好，土地使用税是在城镇范围内占用土地的行为纳税
而转让房地产，是房屋转让，这个行为不涉及土地使用税
2022 04/16 18:13
m8673_629068 
2022 04/16 18:14
那城建税呢
邹老师 
2022 04/16 18:17
你好，城建税根据实际缴纳的增值税和消费税计算
城建税=（增值税+消费税）*7%或5%
(如果之后是不同问题，请分别提问，谢谢配合。)
m8673_629068
2022 04/16 18:54
老师，房屋转让不包含土地吗，那要是转让土地可以减吗
邹老师
2022 04/16 20:27
你好，要是转让土地可以减吗，具体是减什么呢
m8673_629068
2022 04/16 20:50
减城镇土地使用税
邹老师
2022 04/16 20:51
你好，是计算什么的时候，减城镇土地使用税呢？
m8673_629068
2022 04/16 21:11
转让土地使用权的时候交土地增值税扣除项目中可以扣除城市土地使用费吗
邹老师
2022 04/16 21:13
你好，请看这个图片，计算土地增值税的时候，扣除项目是不包括 城镇土地使用税的
m8673_629068
2022 04/16 21:22
为什么不扣减城镇土地使用税呢
邹老师
2022 04/16 21:24
你好，因为房产或者土地转让环节，并不涉及城镇土地使用税啊
m8673_629068
2022 04/16 21:49
可是当年要是交了之后在转让这项费用不可以扣吗
邹老师
2022 04/16 21:50
你好，因为房产或者土地转让环节，并不涉及城镇土地使用税啊
（是针对这个回复有什么疑问吗）
个人建议你去学习一下土地增值税计算的时候，都可以扣除哪些项目
m8673_629068
2022 04/16 22:30
我学过了，我就是纠结这个
m8673_629068
2022 04/16 22:30
我学过了，我就是纠结这个
邹老师
2022 04/16 22:31
你好，需要去记住扣除项目具体有哪些。
没有提到过 土地使用税，说明是不包括的
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