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老师，有关于个人非住宅性质门面出租代开发票税费，我们现在租的门面都是没有开发票的呢？我做了一张表但是不知道我的公式是不是对的，还请多多指教
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您好！房产税是12%了，印花税千分之一
2022 04/18 10:58
84784952 
2022 04/18 11:24
专票还是普票呢？其他的税种，我的计算方法都对的不？房产税的计税基础是啥呢，我上面的计税基础对不
84784952
2022 04/18 11:26
我这个是打过几次12366问的，但是他们两个人说的计算方法还是有差异，好是奇怪
84784952
2022 04/18 11:29
我写的房产税是百分之六，但是汇总出来每次开票的税费已经真不少了
84784952
2022 04/18 11:31
真是没想到开一张门面的房租发票需要缴这么多的税金 ，房产税是12%了那更高、
宋生老师 
2022 04/18 11:38
你好！现在扫一些是因为有减免啊
84784952
2022 04/18 11:53
麻烦您看一下享受减免后，我上面列的表的计算方法是对的不，我计算了一下开一张22551的专票至少要税金 5709元呢感觉好高啊这个还没的计算城镇土地税
宋生老师
2022 04/18 11:57
您好！这个本来税就比较高。另外就是城建税，教育费附加这些也减半
84784952
2022 04/18 12:17
主要是那个个税那里我不知道我的计算公式对不，老师你帮我看一下咯
宋生老师
2022 04/18 12:18
你好！个税是没问题的。比例是对的
84784952
2022 04/18 12:20
个税的计算还真是不减去增值税的啊？那个税的确好高
宋生老师
2022 04/18 13:23
你好！是的。是不算增值税的
84784952
2022 04/18 14:04
好的，谢谢老师，还想请教一下私人游击队帮我们门店搞装修的，如果需要他们去补开发票的话这个是怎么缴纳税金 的呢
宋生老师
2022 04/18 14:08
您好！这个按劳务缴纳
84784952
2022 04/18 14:11
具体是怎么样的呢，老师
宋生老师
2022 04/18 14:17
你好！增值税及附加如果不开专票，现在是免了。主要就是个税，个税是看有多少收入，按劳务比例征收
84784952
2022 04/18 14:28
他这个个税是不是就和个体户的经营所得一样分几个档的呢
宋生老师
2022 04/18 14:34
你好！是的，是分几档。
84784952
2022 04/18 15:16
这个和个体户的个人经营所得不一样，这个个人劳务的应纳税个人所得额要将收入先减去6万吧
宋生老师
2022 04/18 15:27
你好！是的。是不一样的了。
预扣预缴应纳税所得额 = 劳务报酬（少于4000元） - 800元
预扣预缴应纳税所得额 = 劳务报酬（超过4000元） × （1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数
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