税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告中四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。这里的单位、个人解释，是单位和单位或者单位和个人都适用？
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