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老师，一般纳税人转租商铺，可以采用简易计税吗？
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如果是营改增之前的房屋可以的。
2022 05/16 11:59
我要换宽带 
2022 05/16 12:43
是看房租产权证上的时间吗？
郭老师 
2022 05/16 12:53
你好，对的是的，是这么做的。
我要换宽带
2022 05/16 13:06
这楼我们公司租了20多年了，应该可以吧？
郭老师
2022 05/16 13:16
你好，租赁日期是从几月份开始的，是营改增之前还是之后？
我要换宽带
2022 05/16 13:22
我们向原房东租这栋楼大概是从2000年开始，但是我们把这栋楼部分转租是从这两年开始的。我们向外转租的这部分房租收入，可以简易计税吗？
郭老师
2022 05/16 13:27
哦，不可以的，不可以简易计税的。
我要换宽带
2022 05/16 13:44
是因为转租不能简易计税？还是因为这两年转租不能简易计税？
郭老师
2022 05/16 13:45
因为你租赁进来的时间不是营改增之前的，所以你转租出去不允许简易计税。
我要换宽带
2022 05/16 13:50
2000年左右开始租赁的，不是营改增之前吗？
郭老师
2022 05/16 13:53
看错了
可以简易计税
16年开始全面营改增
我要换宽带
2022 05/16 13:55
那我们这种2000年租入，这两年又租出的，可以简易计税吗？
郭老师
2022 05/16 13:55
可以的，可以简易计税的。
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