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土地使用权权证上是四十年，但是以前年度没有摊销，后期可以摊销吗？按多少年摊销？
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前期没有摊销是会计差错，需要追溯调整摊销。后续是可以摊销的，按照剩余使用年限。
2022 05/21 09:04
YY1621 
2022 05/21 10:39
那意思是前期没摊销的必须摊销，并且追溯调整
注会会计老师 
2022 05/21 10:40
是的， 因为属于会计差错。
YY1621
2022 05/21 10:40
那老师，如果转为投资性房地产的话是不是可以不摊销
YY1621
2022 05/21 10:41
那这个摊销，税法上认可吗
YY1621
2022 05/21 10:42
取得时是按评估价入账，摊销也按评估价摊销吗？老师
注会会计老师
2022 05/21 12:24
1、转投资性房地产前，依然摊销。转后，若为公允价值，则才不摊销。
2、税法认可摊销
3、是的，按估价
YY1621
2022 05/21 17:21
老师，如果取得目的是为修建商业楼出售（制造业），这种也是按上述处理方法吗？
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