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我想问下我有个公司是做物业管理的 如果开票是开几个点的，是直接开租金还是物业管理费，一般纳税人开专票开几个点，小规模开几个点的
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开物业管理服务发票。一般纳税人。6%。小规模普票免税。专票3%。
2022 05/26 14:39
84784990 
2022 05/26 15:27
好的，那要是开租金呢，税点不一样吗
玲老师 
2022 05/26 15:32
是的，租赁费的。和管理费用发票税率不一样。
玲老师
2022 05/26 15:33
说一下，具体是什么租赁吧？
84784990
2022 05/26 15:48
那如果开租金是几个点的，他有租赁合同是不是可以开租金
玲老师
2022 05/26 15:52
不动产租赁，5%
动产，3%
普票免税。
84784990
2022 05/26 16:08
一般纳税人开租金是5个点 小规模是3个点 普票是免税，是这样吗
玲老师
2022 05/26 16:14
小规模不动产租赁5%的税率。
84784990
2022 05/26 16:19
小规模是5个点的 那一般纳税人呢
玲老师
2022 05/26 16:24
一般纳税人不动产租赁9%。
84784990
2022 05/26 17:07
一般纳税人收到的普票 是不是借：原材料 贷：银行或者现金啊
玲老师
2022 05/26 17:13
是的，这样处理是正确的。
84784990
2022 05/26 17:14
比如我收到一张这样的发票，他是一般纳税人，这样录对吗
玲老师
2022 05/26 17:20
小规模开1%的没问题。
一般纳税人开1%就错误了。
84784990
2022 05/26 17:30
不是 这是我收到的普票，做材料成本进去
玲老师
2022 05/26 17:38
你好 请把你的问题补充完整 不要东一下西一下的没法回复
84784990
2022 05/26 17:40
我的意思我这个客户是一般纳税人 收到一张上面那个发票 我录的那个分录对吗
玲老师
2022 05/26 17:47
不对的，你这是服务你记原材料的是错误的。
玲老师
2022 05/26 17:47
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