判断14. 企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A.正确 B.错误老师这个为什么是正确的，解析一下_实务

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判断14. 企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A.正确 B.错误老师这个为什么是正确的，解析一下

84784976| 提问时间：2022 05/27 14:25

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立红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

同学你好，这个题的说法应是不对的；企业外购的房地产，自用后也可以出租，然后转为投资性房地产的；

2022 05/27 14:26

84784976

2022 05/27 14:27

可是咱们学堂答案是A

立红老师

2022 05/27 14:30

同学你好，是这样的，这个题说的意思购入的时候明确了对外出租和资本增值才可以确认投资性房地产，这个是对的。否则就只能作为固定资产了。作为固定资产后再出租的，是由固定资产转为投资性房地产，不能在购入时直接做为投资性房地产

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