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青城酒店目前拥有资金 1200 万元，其中按面值发行的债券 500 万元，年利率 是 10%；普通股 700 万元，上年支付的股利是 2 元，预计股利固定增长率是 4%，发行价格是 14 元，目前价格也是 14 元。该酒店计划筹资 500 万元， 有两种方案可供选择。 方案一：发行普通股 25 万股，普通股市价增加到 20 元。 方案二：按面值增发债券 500 万元，因负债增加，债券年利率上升到 12%，普通股价格降 到 10 元。 所得税税率为 25%，所有的筹资费用均不计。 要求：（1）计算两种筹资方案的加权平均资本成本； （2）根据计算结果确定远东酒店应选择哪种筹资方案。