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9.2021年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为360万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日未计提减值准备。2021 年6月30日甲公司将厂房经营租赁给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元(不含增值税)。当日该厂房的公允价值为3200万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。 请写出甲公司相关业务会计分录。
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同学您好，
2021年2月28日，
借：固定资产 360
贷：银行存款 360
2021年2月28日至6月30日，厂房累计折旧=360*4/（10*12）=12（万元）
借：制造费用 12
贷：累计折旧 12
2021年6月30日转换成投资性房地产时，
借：投资性房地产—成本 3200
累计折旧 12
贷：固定资产 360
其他综合收益 2852
2021年12月31日，
借：投资性房地产—公允价值变动 400 （3600-3200）
贷：公允价值变动损益 400
2022 06/16 17:26
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