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老师，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”这段话不太理解？麻烦帮忙解读一下
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比如，某企业向银行贷款100万，把自己的办公楼作为抵押物，如果双方在抵押合同中约定，当企业无法清偿到期债务时，该办公楼直接归银行所有。假设，在债务到期时，该办公楼价值是150万元，那么对债务人来说是不公平的。如果该办公楼价值是50万元，那么对债权人来说也是不公平的。所以是不允许这样约定的。
2022 06/21 19:40
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