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老师 出租企业自己的厂房 生产线 分别都交哪些税种 税率是多少
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你好，是一般纳税人单位出租厂房，生产线？
2022 06/29 16:05
84785038 
2022 06/29 16:11
是的是的是的是的
邹老师 
2022 06/29 16:14
你好
一般纳税人单位出租厂房，增值税税率是按9%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
企业所得税是利润总额的25%
印花税=租金*千分之1
房产税=租金*12%
84785038
2022 06/29 16:17
老师 那要是把厂房和生产线分开的话 是不就可以省点房产税了
邹老师
2022 06/29 16:20
你好，是的，是这样的
84785038
2022 06/29 16:23
这样能分开开具发票么
邹老师
2022 06/29 16:24
你好，厂房租赁，生产线租赁，本来就需要分别开具发票的
84785038
2022 06/29 16:29
老师 那厂房要是16年5月之前取得的是不可以按简易征收5%征收增值税啊？
邹老师
2022 06/29 16:29
你好，符合条件的，是可以的
84785038
2022 06/29 16:32
生产线增值税税率也是9%么
邹老师
2022 06/29 16:33
你好，出租生产线，增值税税率是按13%
84785038
2022 06/29 16:37
老师 这个现在有没有优惠或减免政策
邹老师
2022 06/29 16:39
你好，没有针对这一块的减免优惠
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