老师，房地产公司项目竣工交房后，新卖的房子，交房时间是明年，这种情况，完工后新卖房的房款是怎么交增值税的呢？谢谢_实务

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老师，房地产公司项目竣工交房后，新卖的房子，交房时间是明年，这种情况，完工后新卖房的房款是怎么交增值税的呢？谢谢

黄焖鸡米饭| 提问时间：2022 07/04 13:04

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税剑法盾

金牌答疑老师

职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员

您好，如果是预售收到的预收款先按照收到款项/（1+9%）*3%预交增值税及附加税费；等明年完工交房时按照全款/（1+9%）*9%-预交的增值税交纳税剩余增值税。

2022 07/04 13:08

黄焖鸡米饭

2022 07/04 22:08

老师，我是想知道完工后新卖的房子，怎么交增值税。谢谢

税剑法盾

2022 07/04 22:20

您好，现房销售直接按照9%交税

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