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公允价值变动是投资性房地产的一个明细科目，属于资产的明细科目，即：投资性房地产-公允价值变动；公允价值变动损益，是一个损益类的科目。这两个科目，表示投资性房地产本期期末公允价值比上一期增加或减少了，那么本期末的公允价值与上期末的公允价值之间的差额就是公允价值变动，其中一方面会使投资性房地产的账面价值发生变化，一方面会影响公允价值变动损益这个损益类科目