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个人所得税中的财产租赁所得，关于“每次收入超过4000扣20%，未超过4000扣800”的规定，其中“每次收入”是指“扣过修缮费和相关合理税费之后的净收入”，还是指“未扣除修缮费和相关合理税费之前的收入”呢？
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是扣减之后的与4000比较
2022 07/19 17:54
m3993_71018 
2022 07/19 18:10
那这题为啥2月份是按20%扣除呢
税法老师 
2022 07/19 18:43
麻烦您提供下讲义的出处。
m3993_71018
2022 07/19 23:21
注会税法杨军老师精讲班第五章第23页讲义，但是没有书面的，只有当时口头表述是说指的是“未扣除修缮费和相关合理税费之前的收入”，随后便举了这题作为例子。
税法老师
2022 07/20 08:28
这里因为房屋出租取得租金收入是按收取的租金在不扣除修缮费和相关合同税费之前的收入与4000比较的，因为这里的收入是4500元大于4000元，所以是按20%比例扣除费用的。
m3993_71018
2022 07/20 09:24
那个人所得税中的财产租赁所得，什么时候是按“扣过修缮费和相关合理税费之后的净收入”和4000作比较，什么时候是按未扣除修缮费和相关合理税费之前的收入”作比较
税法老师
2022 07/20 09:27
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;每次收入在4000元以上的，减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。这里都是按未扣除修缮费和相关合理税费之前的收入比较的。
m3993_71018
2022 07/20 10:56
那您之前最早的时候，是说按扣减之后的与4000比较，这是和下面初级会计这边讲的是一致的。但注会税法这点为啥和初级会计经济法基础规定不一致吗？
税法老师
2022 07/20 10:57
如果您考注会税法建议您按注会税法教材的口径来掌握。
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