为什么在2022年9月1日处置该写字楼时，要确认处置损益4500，而不是5500？_实务

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为什么在2022年9月1日处置该写字楼时，要确认处置损益4500，而不是5500？

m66172918| 提问时间：2022 07/20 18:07

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（1）2020年3月1日出租写字楼：　　借：投资性房地产——成本　16 000 　　　　累计折旧　　　　　　　3 000 　　　　贷：固定资产　　　　　　　　19 000 　　（2）2020年3月31日收到租金：　　借：银行存款　　　　125 　　　　贷：其他业务收入　　125 　　（3）2020年12月31日公允价值变动：　　借：投资性房地产——公允价值变动　　1 000 　　　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　1 000 　　（4）2021年9月1日处置写字楼：　　借：银行存款　　　　　　17 500 　　　　贷：其他业务收入　　　17 500 　　借：其他业务成本　　　　17 000 　　　　贷：投资性房地产——成本　　　　 16 000 　　　　　　　　　　　　——公允价值变动　1 000 　　借：公允价值变动损益　　1 000 　　　　贷：其他业务成本　　　　1 000

2022 07/20 18:12

m66172918

2022 07/20 18:16

4500是哪来的呀

财会老师

2022 07/21 14:08

2022年9月1日处置写字楼：借：银行存款 17 500 　　贷：其他业务收入 17 500 借：其他业务成本 17 000 　　贷：投资性房地产——成本 16 000 　　　　　　　　　　——公允价值变动 1 000 借：其他综合收益 4 000 　　贷：其他业务成本 4 000 确认处置损益=17 500-17 000+4 000=4 500（万元）