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呼和浩特市区个人住房出租,需要缴税吗?交多少?上一年度的未交会有什么后果?

m8180_76788| 提问时间:2022 07/24 13:05
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税法老师
金牌答疑老师
职称:税务师
需要的。增值税:可以按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。对个人出租住房,不区分用途,按租金收入的4%税率征收房产税。对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
2022 07/24 15:00
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