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公司买了地,找开发商建了房子。房子建好后,用于出租。这个过程怎么记账

84784982| 提问时间:2022 08/08 15:16
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易 老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
借:在建工程贷银行存款借:投资性房地产(允:-成本)贷:银行存款,在建工程等借:银行存款贷:其他业务收入,借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(摊销)借:资产减值损失,贷:投资性房地产减值准备
2022 08/08 15:21
84784982
2022 08/08 15:25
是物业公司,建房子花费了5000万。然后后期每个的租金才几万,那这样不是很多盈利吗
易 老师
2022 08/08 15:29
是的没错, 是这样的,这个就属于经营问题
84784982
2022 08/08 16:30
会计处理上只能按照税法上规定的在建成后按照20年来折旧
易 老师
2022 08/08 16:53
是的没错, 一般是这样的
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