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学员你好，如果用收益法，需要折现的
2022 08/08 17:01
m3830568 
2022 08/08 17:38
老师可以详细说明一下吗
悠然老师01 
2022 08/08 17:42
资产评估有三个方法，市场法就是当前市价，不用折现
成本法是重置需要的成本，也不需要折现
但是收益法，是未来现金流入的金额，因为是未来多少年的收入，到现在是多少金额，需要折现
m3830568
2022 08/08 17:46
老师您在看下，我问的是这个市场法的
m3830568
2022 08/08 17:46
折现和变xian不一样的是吗。书上没有这个变xian的说法吧
m3830568
2022 08/08 17:48
就是这个报告我用的是市场法的，所以就问问考不考虑变xian率，不是那个折现的，这个我知道的
悠然老师01
2022 08/08 17:55
不考变现率，就是现在处置收到的价格-处置费用
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