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老师，有个问题想咨询您：转让三年以上旧房计算土地增值税时可以按房屋的评估价扣除，那是用含税的评估价还是不含税的作为扣除项目？
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根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）之规定，纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。该金额为含税金额。
2022 08/08 19:36
84785034 
2022 08/09 08:50
旧房的评估价值（房价）也是按含税价值扣除吗？
秦枫老师 
2022 08/09 11:13
评估价要看重置成本和成新率，而且评估价需要得到税务局认可，一般情况下也是含税金额，具体你可以咨询当地税务局！
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