甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为9％。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5000万元，账面原值为5500万元，已计提折旧1000万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6000万元（不含税），处置前该项投资性房地产的账面价值为5800万元。甲公司应确认的处置损益为（700万元）。为什么？确认的处置损益为哪些？_中级职称

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甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为9％。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5000万元，账面原值为5500万元，已计提折旧1000万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6000万元（不含税），处置前该项投资性房地产的账面价值为5800万元。甲公司应确认的处置损益为（700万元）。为什么？确认的处置损益为哪些？

m48187668| 提问时间：2022 08/23 15:29

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转换日：借：投资性房地产5000（以转换当日的公允价值计量）　　　　累计折旧1000 　　　　固定资产减值准备0（转换当时已提减值准备）　　　　贷：固定资产5500（按转换当时的账面余额结转）　　　　　　其他综合收益500（公允价值大于账面价值的差额追加其他综合收益）处置 1.按实际收到的款项　　借：银行存款　　　　贷：其他业务收入6000 　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　2.按当时投资性房地产的账面余额　　借：其他业务成本5800 　　　　贷：投资性房地产——成本5500 　　　　　　　　　　　　——公允价值变动300 　　3.将累计公允价值变动转入其他业务成本　　借：公允价值变动损益300 　　　　贷：其他业务成本300 　　4.将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本　　借：其他综合收益500 　　　　贷：其他业务成本500 确认的处置损益6000-（5800-500）=700

2022 08/23 15:44