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18年购买的公寓，为什么在21年转让时计算允许扣除的税金里附加税的计税依据可以减2018年购买时的增值税进项？？？
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这是站在整个项目的角度，为了计算与转让有关的税金，所以需要以项目的增值税来计算城建税及其附加税。
2022 08/24 16:30
aa6360905 
2022 08/24 18:55
书上哪个位置对这个有描述？
税法老师 
2022 08/24 19:03
2022年税法一教材第246页，营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的’则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除。
aa6360905
2022 08/24 19:47
老师，我想问的减去购买时进项税的依据是什么。
aa6360905
2022 08/24 19:47
老师，我想问的减去购买时进项税的依据是什么。
aa6360905
2022 08/24 19:49
老师麻烦您仔细看一下我发的题目，这里计算附加税的时候销项税中扣除了一个2018年购买不动产的进项税。我不理解为什么扣这个，这个地方教材什么位置？
税法老师
2022 08/24 20:00
上面这段教材原文有写明，其实就是从清算项目角度出发的，整个项目所应负担的增值税为多少，以此来计算与转让房地产有关的税金，比如城建税、教育费附加、地方教育附加。
aa6360905
2022 08/24 21:03
老师您看我这么理解对不对：因为2018年取得的进项税1100在当年已经抵扣了，所以在销售旧房的时候需要在销项税计算的附加税中，扣除当年1100的附加税？
税法老师
2022 08/24 21:25
最简单的，就是将其看成一个项目，该项目所负担的增值税是多少，依据该项目应负担的增值税额为基础计算附加税费，您看这样能理解吗
aa6360905
2022 08/24 22:15
老师不好意思，我还是没理解，我原先的思路是销售额16350/（1+9%）*9%计算出增值税，然后用增值税额乘附加税率，作为可以扣除的税金。书上的案例只引用了适用简易计税或者不可以抵扣进项税出售房产计算的例题，没做过类似这种的。按这道题的答案扣除的附加税比我的思路扣除的少。
税法老师
2022 08/25 11:06
该题这种情形计算还是比较少的，税务师之前有一道考题就是这么考虑的，如果不减进项税，没有正确答案。
aa6360905
2022 08/25 11:56
老师，最后一个问题。这道题如果不考虑土增税的话，就是单纯的根据已知条件计算应交增值税。应交增值税是多少？
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