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老师您好我想请问一下现在个人代开房租费发票都需要交哪些税？税率是多少？非住房和住房的区别
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你好； 1.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算增值税应纳税额。(月销售额不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。 ；附加税按增值税的6% ；印花税按千分之一减半； 房产税按12%减半； 土地使用税看地方比例减半 ； 个税按20% ；2. 如果是住房的话； 月度低于15万免增值税和附加税； 印花税按千分之一减半； 房产税按4%减半； 土地使用税看地方比例减半 ；个税按10%
2022 08/29 13:35
84785000 
2022 08/29 13:40
商业用房也是按照1来算的吧
meizi老师 
2022 08/29 13:41
你好； 没有1%税率哈； 不动产都是按5%来考虑的； 只是你是否免税看你金额
84785000
2022 08/29 13:42
我的意思是商业住房是按照上述第一点来的吧
meizi老师
2022 08/29 13:43
你好； 是的； 是非住房的； 是的
84785000
2022 08/29 13:59
住房的的话也是按季度45万免税的吧,税率也是5个点吧，增值税
meizi老师
2022 08/29 14:00
你好； 是的。 也是一样的 ；
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