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我司承租一栋房屋，租期一年，租金每月1000元，一次性支付全年租金12000元。请问如何编制分录及金额？是不是租赁支付额是12000元，不需要计算现值？
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学员您好，是的，对的，一年不需要计算现值的
2022 09/16 22:45
redlily_deng 
2022 09/17 01:14
分录怎做？
易 老师 
2022 09/17 08:21
您好，借：预付账款12000，贷：银行存款12000您好，借：管理费用1000，贷：预付账款1000
redlily_deng
2022 09/17 09:29
我司是一般纳税人，有进出口贸易收入，也有租赁收入，前面提到的承租的这笔业务的进项税额可否抵扣销项税？分录又应该如何编制？我司是承租人，分录科目不用“使用权资产”吗？正确的分录编制是怎写？
易 老师
2022 09/17 09:37
取得进项专用发票的可抵扣，使用权资产一般指长期租赁一年以上的，这个属短期租赁
redlily_deng
2022 09/17 10:07
有公司想承包我司的一间店铺经营，每月支付承包费1万元给我司，请问这笔收入属于哪项收入？现代服务业？经营租赁？还是其他？
易 老师
2022 09/17 10:10
同学您好，这个属经营租赁的
redlily_deng
2022 09/17 10:33
属经营租赁，小规模纳税人的话就要交5%租金收入增值税，然后还要交房产税、土地使用税？
易 老师
2022 09/17 10:35
学员您好，是的，对的
redlily_deng
2022 09/17 20:09
请问土地使用税的计算公式？
易 老师
2022 09/17 20:12
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额 月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
redlily_deng
2022 09/17 20:15
计算实际占用的土地面积好似是有一个公式的，请问此公式是？
redlily_deng
2022 09/17 20:15
计算实际占用的土地面积好似是有一个公式的，请问此公式是？
易 老师
2022 09/17 20:35
占地面积的公式:建筑密度=占地面积/土地面积。
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