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想咨询一下个人自建商业投资入股公司 个人需要交那些税呢

84784968| 提问时间:2022 09/26 14:23
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星河老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,CMA
同学 个人股东以不动产投资入股是不需要缴纳个人所得税的。 不动产作价出资入股缴纳以下税种: 1、增值税2、增值税附加3、土地增值税(住宅不用缴纳)4、印花税。
2022 09/26 14:28
84784968
2022 09/26 14:31
那公司用还用交契税和印花税吗
星河老师
2022 09/26 14:34
同学 需要的,公司要缴纳契税和印花税
84784968
2022 09/26 14:35
这个文件说个人所得税按财产转让所得交呀 个人所得税:根据《财政部、国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》(财税[2015]41号)规定, 1、个人以非货币性资产投资,属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得,应按照“财产转让所得”项目,依法计算缴纳个人所得税。 2、个人以非货币性资产投资,应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。 3、个人应在发生上述应税行为的次月15日内向主管税务机关申报纳税。纳税人一次性缴税有困难的,可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后,自发生上述应税行为之日起不超过5个公历年度内(含)分期缴纳个人所得税。
星河老师
2022 09/26 14:38
同学 你这个要进行判断的。 纳税人非货币性资产投资应纳税所得额为非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额。 也就是说。  如果你拿500W的房子,换500W的股权,这个就不需要缴纳了。应纳税额是0, 如果你拿500W的房子换,200W的股权 这个情况是要缴纳的。
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