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问题已解决
就是我要做第一道题的话，不是很能理解 累计折旧怎么计算 ，然后盈余公积按照净利润10%计算 不知道怎么计算
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累计折旧是（2440-40）/20*2=240（为了好看，按照万元）
转换时账面价值是2440-240=2200
公允和账面价值的差额是2500-2200=300
盈余公积300*10%=30
利润分配未分配利润300*（1-10%）=270
2022 10/13 16:59
84784978 
2022 10/13 17:01
累计折旧我一直在想是两年还是三年的
暖暖老师 
2022 10/13 17:01
2年，因为转换是2020.1.1日这里
84784978
2022 10/13 17:03
所以这道题 原来的成本 是2440万元吗
暖暖老师
2022 10/13 17:03
是的，初始入账成本是2440
84784978
2022 10/13 17:10
A公司将办公楼用于出租，以赚取租金收入。2014年12月，A公司与D公司签订了租赁协议，将办公楼出租给D公司使用，租赁期开始日为2015年1月1日，租赁期为3年，每年租金为600万元，自租赁期开始日起，每年1月1日按年预收租金。该办公楼原价为12500万元，累计已提折旧3750万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年12月31日，办公楼的公允价值为8500万元；2015年12月31日，办公楼公允价值为8650万元；2016年12月31日，办公楼公允价值为8900万元；2017年12月31日，办公楼公允价值为8800万元。2018年1月1日，办公楼租赁期届满，A公司将其出售，售价为8600万元，假定不考虑相关税费。要求：编制A公司有关投资性房地产的下列会计分录：
(1)2015年1月1日，将办公楼出租并预收租金。
(2)2015年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入
(3)2018年1月1日，将办公楼出售。
最后一个分录错了，我就是不知道怎么改
暖暖老师
2022 10/13 17:18
你怎么没确认收入出售
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