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通俗一点例子： 方案一：假设投资了100万元，100万元全部由股东出资，没有债务融资，收益率是10%，因此赚了100*10%=10（万元），股东获利10万元。 方案二：假如投资100万元其中股东出资50万元，债务融资50万元，债务利息率是5%，项目收益率还是10%，因此赚到的还是10万元，但是，10万元要归还债权人50*5%=2.5万元，股东还剩下7.5万元。 方案一中，股东的收益率=10/100=10%，也就是用100万元赚了10万元；方案二中，股东的收益率=7.5/50=15%，相当于用50万元就赚了7.5万元，因此方案二显然收益率更高，原因就是无论赚了多少，给债权人的利息是固定的，因此这就形成了一个杠杆效应