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纳税人转让存量房，能取得评估价格，其购房时缴纳契税，如能提供完税证明，可作为 与转让房地产有关税金，扣除。这话对吗
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是不正确的，契税可以在取得土地使用权的金额中扣除。
2022 10/30 16:15
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纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除；选项C：纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除；选项DE：纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除。
怎么记吗，怎么通俗易懂的理解？
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纳税人能取得存量房评估价的话，契税就不能作为“与转让房地产有关的税金”扣除吗？第四个答案怎么不对呢？
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题目中：契税17.5万元（能提供契税完税凭证），不应该准予作为“与转让房地产有关税金”予以扣除吗？
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“对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。”
不能理解教材中这句话与截图中个人购房再转让契税的说法，麻烦老师解释一下到底应该怎么区分，这个契税不是应该算在取得使用权所支付的金额项目中吗？
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对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
怎么通俗易懂的理解？
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