问题已解决
甲企业为一家房地产开发企业,20x7年3月10日,甲企业与乙企业签订 了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用 租赁期开始日为20x7年4月 15日。20x7年4月15日,该写字楼的账面余额为45000万元,公允价值为47000万元。20x7年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20x8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产,并以55000万元出售,出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式计量,不考虑相关税费。 甲企业的账务处理如下:x7年末结转损益 借:公允价值变动损益 1000 贷:本年利润 1000 x8年6月处理资产时冲减其他业务成本只有其他综合收益的2000 而不是3000,请指教如何理解。
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速问速答处置时:
借;银行存款 55000
贷:其他业务收入 55000
借:其他业务成本 48000
贷:投资性房地产 48000
借;其他综合收益 2000
贷:其他业务成本 2000
借;公允价值变动损益 1000
贷:其他业务成本 1000
您在整体理解下,若有疑问,可以继续提问
2022 11/02 17:38
m00955366
2022 11/02 18:55
x7年公允价值变动损益已结转为零,x8年哪还有1000冲减其他业务成本?
注会会计老师
2022 11/03 09:43
这里只是为了体现其他业务成本的真实金额,所以还需要冲减的
m00955366
2022 11/03 10:09
如果继续冲减,就造成了公允价格变动损益科目永远有1000余额,不知以前哪个版本教材公允价值变动损益年末要统一结转投资收益,后来取消了,所以我大胆假设教材这例子的解答是错的。
m00955366
2022 11/03 10:09
如果继续冲减,就造成了公允价格变动损益科目永远有1000余额,不知以前哪个版本教材公允价值变动损益年末要统一结转投资收益,后来取消了,所以我大胆假设教材这例子的解答是错的。
注会会计老师
2022 11/03 12:16
现在准则对于这里还没有改动,是需要计入冲减的