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老师,夫妻共有房产,已抵押已查封,可在该房屋为子女设立居住权吗

暖暖| 提问时间:2022 11/07 09:47
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好; 这个是可以的; 比如抵押权属于担保物权,居住权属于用益物权,两项权能并不冲突。因此,已办理抵押的房产可以办理居住权。 
2022 11/07 09:53
暖暖
2022 11/07 10:02
抵押加查封,自己应该不能设立房屋的居住权吧,为子女设立 的居住权怎么撤销?
暖暖
2022 11/07 10:03
居住权要如何设立?
meizi老师
2022 11/07 10:03
你好1;  是的;子女是可以申请居住权的; 去    《中华人民共和国民法典》 第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。  
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