问题已解决
我们有套自用的房子,原值1.86亿已提折旧1.34亿,账面净值还有0.52亿,现在这个不动产被迫被法院拍卖了,税务局找的评估机构出具的报告重置成本是1.69亿,土增税也是按这个重置成本计算的,想问下这个业务怎么做账呢?
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速问速答同学你好
土增税的分录吗
2022 11/08 14:41
84784957
2022 11/08 14:46
整个业务的分录
朴老师
2022 11/08 14:48
同学你好
一、 将要处置的固定资产转入清理分录为
借:固定资产清理
累计折旧
贷:固定资产
二、 发生清理费用时
借:固定资产清理
贷:银行存款、应缴税费等
三、 处置的收入
借:银行存款等相关科目
贷:固定资产清理
四、 清理净损益
1、 如果是净收益
借:固定资产清理
贷:营业外收入
2、 如果是净损失
借:营业外支出
贷:固定资产清理
84784957
2022 11/08 14:55
固定资产这块的,重置成本怎么体现
朴老师
2022 11/08 15:02
这个计入营业外了哦
84784957
2022 11/08 15:03
我们这个有重置成本,哪个计入营业外了
84784957
2022 11/08 15:04
卖了3亿,如果账上不确认这1.69亿成本,那所得税得交多少啊
朴老师
2022 11/08 15:13
所得税就是毛利乘以所得税税率
84784957
2022 11/08 15:18
那这个1.69亿重置成本怎么确认
朴老师
2022 11/08 15:23
同学你好
这个是重新盘点之后的吧
直接确认就可以
84784957
2022 11/08 15:29
不是盘点,不动产房产,怎么确认?分录怎么写
朴老师
2022 11/08 15:32
同学你好
借:固定资产, 贷:资本公积
84784957
2022 11/08 15:35
金额呢?1.69亿吗
84784957
2022 11/08 15:37
能写完整一点吗?原来的固定资产、累计折旧科目怎么处理
朴老师
2022 11/08 15:46
上面给你固定资产清理的分录了
84784957
2022 11/08 16:54
借:固定资产清理
贷:营业外收入 这个没有税金吗
借:固定资产, 贷:资本公积 重新计固定资产了,这部分固定资产得从贷方转出吧,卖了呀
朴老师
2022 11/08 16:57
计入营业外收入就可以了
84784957
2022 11/08 17:23
什么计入营业外收入?借:固定资产, 贷:资本公积 你不是又计固定资产借方了吗,资产不存在了啊,你分录怎么做,固定资产不能在借方趴着啊
朴老师
2022 11/08 17:30
同学你好
借固定资产
贷资本公积
然后固定资产账面剩余价值增加了呀
你清理的时候差额要计入营业外
84784957
2022 11/08 19:07
借:固定资产
贷:资本公积 的金额是多少,重置成本1.69亿吗
朴老师
2022 11/08 19:10
同学你好
这个就是1.69亿这个金额哦
84784957
2022 11/08 19:41
然后再把固定资产转到固定资产清理1.69亿?
朴老师
2022 11/08 19:57
对的,是这样做分录的哦