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涉税服务相关法律必刷550 第278题答案有误
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【第九章 债法】P70 278 （1）、（2）、（4）
1.原文：
C.张增与陈建签订的《委托协议》的生效时间应为2020年5月3日
修改为：
C.陈建将房产证交给张增导致张增取得房屋的所有权
P175 解析
原文：
张增与陈建签订的是保管合同……2014年5月6日。
修改为：
不动产所有权转移须办理过户登记，仅交付房产证不会导致所有权的转移。
2.原文：
E.由于本案涉及不动产租赁关系，所以不能适用小额诉讼程序
修改为：
E.若起诉时被告下落不明，仍可以适用简易程序
3.P176页（4）解析
原文：
陈建与张增签订......合同立即生效。
修改为：
陈建与张增签订的《委托协议》不要求登记之后才发生合同效力。
4.P175页（1）B选项解析
原文：
张增无权将陈建的房屋出租，所以张增与林海签订的租赁合同属于效力待定的合同。
修改为：
一般情况下，合同成立并生效。本题中，租赁合同的生效时间为2014年5月15日。
2022 11/13 12:02
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