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房地产开发企业开发的部分房屋已经销售，部分房屋转为固定资产，其余待售，在土地增值税清算申报时，“本期清算分摊比例”如何确定？
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清算比例＝当期已销售的房地产项目建筑面积÷整个房地产项目可售建筑面积，可出售的总建筑面积，不包括未单独作价结算的配套公共设施建筑面积。
部分房地产转为自用，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，不确认收入，不扣除相应的成本费用。
2022 11/18 20:20
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