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我们是制造生产企业，额，就是购买了毛呸厂房，今年9月收到房，然后请人装修，现在还没入驻办公，还在装修中，就是不太清楚我应该什么时候将它转为固定资产，房产税土地使用税是这个月才申报缴纳，逾期了，还有就是发生的那些装修费用，购买空调还有其他什么消防支出这些一系列，我应该放在长期待摊费用还是同样需要入在房产固定资产
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你好； 外购的房子 计入固定资产去 ； 你们单独装修还是装修后才入驻到厂房去 ；如果是一起装修后再结转固定资产； 你原值就会高； 房产税也会高的
2022 12/19 10:55
84785034 
2022 12/19 10:57
现在不太清楚是：1，是否我要入驻办公才转固定资产还是一收房就转固定资产，2，还有那些装修产生的支出入长期待摊还是固定资产
meizi老师 
2022 12/19 10:59
你好1； 收房子计入固定资产 ；2. 装修费可以 单独考虑计入长期待摊费用
84785034
2022 12/19 11:04
我们现在还没有入驻，这个月底就装修好了月底入驻办公，我们是公司自己请人装修的，装修公司，设计也是，就9月收的房，我收的是毛呸房，之后的所有都是我们自己处理，请人装修什么的，房产税这个月按的是厂房原值申报的。意思是9月我就要把房产转入固定资产了吗？
meizi老师
2022 12/19 11:09
你好； 房产税按照转固定资产的原值来计算的
84785034
2022 12/19 11:14
那购买的空调是计入固定资产？是独立固定资产空调还是加入到房产的固定资产里去了？
meizi老师
2022 12/19 11:16
你好1； 可以单独计入固定资产去核算的； 单独
84785034
2022 12/19 11:17
我12月交的房产税就是按房产原值交的，但是我还不知道应该几月转固定资产。
meizi老师
2022 12/19 11:21
你好1； 收到房子计入固定资产去 ； 2. 装修可以单独走长期待摊费用 ；
84785034
2022 12/19 11:34
9月收房，10月又支付了一笔面积差，就是收房实际面积大于合同，按这样，我可不可以在10月一起才入固定资产呢？
meizi老师
2022 12/19 11:36
你好1； 可以的； 你可以在10月调整原值来处理； 但是你 10月就得 折旧哈
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