00:10:00
问题已解决
一般纳税人生产企业出售自建设不动产适用税率是？建筑工程施工许可证上开工时间是2014年3月是否适用2016年4月30日前老项目可以按简易征收5%？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
同学你好
这个是9%的
2.可以的
2022 12/22 12:55
阅读 451 温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 阅读 451
描述你的问题，直接向老师提问相关问答
查看更多-
七、全面“营改增”后一般计税方法与简易计税方法
选择的纳税筹划。
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。
一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。
房地产老项目，是指：
1《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；
2《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
443 -
出租不动产，如果分别有2016年4月30日前后取得，是不是分别适用5%和9%增值税，区分不了税率，是不是从高适用税率
428
-
一般纳税人转让2016年4月30日之前的不动产税率是按5%征收，转让2016年4月30日之后的不动产是按9%征收是吗？
1931
-
一般纳税人企业，自建房屋，开工时间在2016年5月1日前，拿证是在后，是否可以简易计税？
181
-
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。需要备案吗？
2465
赶快点击登录
获取专属推荐内容
意见反馈
