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关于房地产开发企业采用一般计税方法,应纳增值税=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)×9%-进项税额,有个疑问:当期允许扣除的土地价款应该是不含税的,然后全部价款和价外费用是含税的,这样两个不对等可以直接扣除的吗

m3993_71018| 提问时间:2022 12/23 09:20
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税法老师
金牌答疑老师
职称:税务师
不是的,这里因为支付的土地价款是给政府部门的,无法取得相关专业发票,所以这里需要从中扣除后来计算增值额计算缴纳增值税的。
2022 12/23 09:39
m3993_71018
2022 12/23 10:29
我不太理解的点是一个是含税价,一个是不含税价,可以直接扣的吗
税法老师
2022 12/23 11:16
这里支付给政府部分的土地价款,您可以理解为也是含税的金额的,只是这里的增值税税款为0.
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