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问题已解决
郭老师请问，从价计征房产税，一个房源编号，一部分租了，一部分没租，出租部分交过房产税了，怎么申报未出租部分？是不是系统会自动用（建筑面积-出租面积）/建筑面积的比重报税，我只要填好建筑面积和出租面积即可，从租计征出租面积是0的，会自动从价计征吗
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当你做房源采集的时候
你做两个，一个是出租，一个是自己用，然后他你申报的时候，申报表里面有两个。
2022 12/28 12:11
84784982 
2022 12/28 12:13
怎么采集2个？老师
84784982
2022 12/28 12:14
一个房源只能勾选一次哦
郭老师 
2022 12/28 12:15
在这里面有一个税源采集，你在这里面增加就可以的。
郭老师
2022 12/28 12:15
在税种列表中勾选“房产税”，并点击“税源选择”，系统会在右边显示出该税种所属期的所有税源信息。
84784982
2022 12/28 12:46
这个我知道，然后怎么选2个？我发给你的界面就是税源信息
郭老师
2022 12/28 12:48
需要申报哪一个，前面打上对号，然后再下一步。
84784982
2022 12/28 13:44
嗯嗯，我知道，但勾的这个房子一半出租，一半没出租，怎么填写税源信息
郭老师
2022 12/28 13:45
那你税源采集分开能填写吗？
84784982
2022 12/28 13:48
②一栋楼一半出租一半未出租，怎么在从价那填房产原值和出租面积呢，填完整的不是从价报多了
84784982
2022 12/28 13:50
同一个房子可以分别填从价和从租呀，但是从价填完整的原值和出租面积会不会报多了，有一半又没出租，麻烦在我发的截图框住怎么填
郭老师
2022 12/28 13:50
你好，比如你们的房屋面积是100
原值是200万
自己使用的那一部分按照100万来交
是剩下的那一半按照房屋租金，
比如租金一个月是6万，按照6万来交
84784982
2022 12/28 14:02
就是从价改原值吗？那9-11月免租怎么提现，其它月份出租
郭老师
2022 12/28 14:04
是按季度申报还是按月申报？
还是按啥
84784982
2022 12/28 16:04
从价按年度报。
郭老师
2022 12/28 16:05
你好，从租的没有时间限制吗？如果没有的话，你选择按次当月申报当月的，也就是九月份、11月份申报的是当月的重租。税源采集的时候选择按次从租，然后写上朱的价格，还有你们租赁的面积。
84784982
2022 12/28 19:09
免租要从价计征房产税吧，不会有各地政策差异吧
郭老师
2022 12/28 19:10
是的
按从价缴纳的
你可以这么做
一年租金120
给他免两个月
也就是一年100
你这样不就可以少交
84784982
2022 12/28 19:12
这20交从价吧？
郭老师
2022 12/28 19:13
没看懂？
从租
少缴啊
100/12
一个月
安这个交哦
84784982
2022 12/28 19:13
100交从租对吗？
郭老师
2022 12/28 19:18
你好对的
是这么做的
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