老师，这道题怎么做李军刚刚赢得一笔价值200万元的体育彩票，对于下面4种立即可行的投资机会，他该如何投资？&lt;br&gt;&lt;br&gt;（a）对1年期利率为3%的国债投资。&lt;br&gt;&lt;br&gt;（b）李军的朋友准备投资一家书店，投资额约90万元。银行3年期借款利率为8%。该朋友提出，希望能以6%的年利率从李军处借款90万元，借款期为3年。&lt;br&gt;&lt;br&gt;（c）投资于股票市场，期望收益率为14%，股票市场期望收益率为14%。&lt;br&gt;&lt;br&gt;（d）投资于当地火爆的房地产。李军估计房地产市场风险与股票市场相当，目前有意投资机会，投资额约100万元，预计1年后价值为110万元。&lt;br&gt;&lt;br&gt;以上多种投资机会中，哪些投资机会的净现值大于零？你建议李军投资什么？_实务

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老师，这道题怎么做李军刚刚赢得一笔价值200万元的体育彩票，对于下面4种立即可行的投资机会，他该如何投资？&lt;br&gt;&lt;br&gt;（a）对1年期利率为3%的国债投资。&lt;br&gt;&lt;br&gt;（b）李军的朋友准备投资一家书店，投资额约90万元。银行3年期借款利率为8%。该朋友提出，希望能以6%的年利率从李军处借款90万元，借款期为3年。&lt;br&gt;&lt;br&gt;（c）投资于股票市场，期望收益率为14%，股票市场期望收益率为14%。&lt;br&gt;&lt;br&gt;（d）投资于当地火爆的房地产。李军估计房地产市场风险与股票市场相当，目前有意投资机会，投资额约100万元，预计1年后价值为110万元。&lt;br&gt;&lt;br&gt;以上多种投资机会中，哪些投资机会的净现值大于零？你建议李军投资什么？