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老师,一般纳税人的物业收业主暖气费,然后再支付给暖气公司分别怎么处理,然后给业主开票又怎么处理?最后还有差额怎么处理是否缴纳增值税

赵小白| 提问时间:2023 01/16 21:49
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平 老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师
同学您好!代收代付暖气费?还是转售暖气?
2023 01/16 22:06
赵小白
2023 01/17 07:57
会有利润是转售暖气吧,那我们是转售暖气
平 老师
2023 01/17 10:00
同学您好!转售暖气要缴纳增值税。 根据税务总局公告2019年第39号,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为9%:自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品; 转售暖气确认收入、并结转成本帐务处理可参考: 借:银行存款/库存现金 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)        其他业务收入 借:其他业务成本 贷:银行存款 如有增值税优惠: 借:应交税费——应交增值税(减免税款) 贷:其他收益/营业外收入
赵小白
2023 01/17 10:17
老师,如果是代收代付的话呢
平 老师
2023 01/17 10:32
代收代付用往来记账,不缴纳增值税。
赵小白
2023 01/17 16:06
老师,第一问代收代付会不会出现利润? 第二问转售暖气可以简易征收吗?
平 老师
2023 01/17 20:04
同学您好!第一问:代收代付没有利润,看你们是否收取一些服务费吧!如果有服务费开6%的税率。 第二问:转售不能减易征收。
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