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老师 为什么有效税率高于出租房就可以节税?

84785017| 提问时间:2023 01/27 09:42
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王超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师
你好, 如果承租方的有效税率低于出租方,并且租赁费可以抵税的情况下,通过租赁可以节税。资产的使用者处于较低税率级别,在购买方式下它从折旧中获得抵税利益较少。如果采用租赁方式,由于出租人处于较高的税率级别,可获得较多的抵税利益。在竞争性的市场上,出租人因为存在抵税效应而会收取较低的租赁费,双方分享税率差别引起的减税,会使资产使用者倾向于采用租赁方式。
2023 01/27 09:44
84785017
2023 01/27 09:49
如果承租方的有效税率低于,还是高于,
王超老师
2023 01/27 09:50
这个是低于的呢呢
84785017
2023 01/27 09:50
但你说的税率的不同。和折旧与租赁的不同是什么意思呢?
王超老师
2023 01/27 09:52
因为税率不一样,那么最终计算出来的企业所得税是不一样的
84785017
2023 01/27 09:57
我拍照的那个是若承租方有效税率高于出租房,但是你这个为什么是低于呢?税率不一样,那我这里是应该站在承租方的角度假如我站在承租方的角度,那么出租房的税率跟承租方有什么关系吗?
王超老师
2023 01/27 11:00
这个是站在承租人的角度上理解的
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