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老师 为什么有效税率高于出租房就可以节税?假如我站在承租方的角度,那么出租房的税率跟承租方有什么关系吗?

84785017| 提问时间:2023 01/27 10:00
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王超老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师
你好, 如果承租方的有效税率低于出租方,并且租赁费可以抵税的情况下,通过租赁可以节税。资产的使用者处于较低税率级别,在购买方式下它从折旧中获得抵税利益较少。如果采用租赁方式,由于出租人处于较高的税率级别,可获得较多的抵税利益。在竞争性的市场上,出租人因为存在抵税效应而会收取较低的租赁费,双方分享税率差别引起的减税,会使资产使用者倾向于采用租赁方式。
2023 01/27 10:00
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