想问一下租赁支出现值，购置设备处置变现，购置支出现值的公式_中级职称

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想问一下租赁支出现值，购置设备处置变现，购置支出现值的公式

zzz| 提问时间：2023 02/22 20:45

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财管老师

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职称：中级

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如果租金是定期支付相同的金额，则现值=租金*（P/A,i,n）购置设备支出现值就是将设备价款折现，一般是计算复利现值购置设备处置变现，需要计算出处置当期设备的账面价值，如果账面价值大于售价，则为亏损，用差额*所得税率，计算损失抵税额，变现净流入=售价+差额*所得税率。如果账面价值小于售价，则为盈利，用差额*所得税率计算出收益纳税额，变现净流入=售价-差额*所得税率

2023 02/23 09:08

zzz

2023 02/23 09:47

背景资料在这里，可以帮我算出具体过程吗？，每年的租金不一样

财管老师

2023 02/23 10:55

1.每年租金不同，需要分别把每笔租金折现求和。租金现值=150*（P/F，5%,1）+170*（P/F，5%,2）+190*（P/F，5%,3）+210*（P/F，5%,4）+230*（P/F，5%,5），代入系数计算即可 2.购置支出每年都是950万元，购置支出现值=950*（P/A,5%,5）或者分别用每一年的950*折现系数计算出每年的现值再求和 3.设备处置变现时收入就是残值，所以需要计算出其残值。购置时的入账价值=买价现值（第二条计算出的现值）+后期资本化金额（检修培训费用）已知净残值率5%。所以残值=入账价值*5%