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2022年3月10日，甲房地产开发公司与己企业谷订了租贷协认，将其开发的一栋写字楼的出租给乙企业。祖货期开始日为2022年4月15日。2022年4月15日，该写字楼的账面余额为45000万元。2022年12月31日，该投资性房地产的公允价值为48000万元。请对甲企业的上述业务进行账务处理
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您好，这个是按照账面还是按照公允价值核算
2023 02/23 07:31
m29308618 
2023 02/23 07:34
按照账面价值
东老师 
2023 02/23 07:38
你是站在房地产公司角度做账吗
m29308618
2023 02/23 09:57
对的 就是这样
东老师
2023 02/23 09:59
好的，借交易性金融资产45000 贷库存商品
45000
借：投资性房地产——公允价值变动3000
贷：公允价值变动损益3000
m29308618
2023 02/23 10:25
可不可以贷固定资产
东老师
2023 02/23 10:25
对方肯定不是固定资产。
m29308618
2023 02/23 11:15
好的 我知道了
东老师
2023 02/23 11:16
嗯，这个您知道就行了
m29308618
2023 02/23 11:17
那如果是公允价值模式呢
东老师
2023 02/23 11:18
成本模式不用做账，公允价值按照我上面这么做
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